AGB und Muster-Widerrufsformular

Allgemeine Geschäftsbedingungen & Widerrufsbelehrung / Muster-Widerrufsformular

Aurum Obsido GmbH

Mit Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbezüglicher Kontaktaufnahme, kommt zwischen Aurum Obsido GmbH (im folgenden: Makler) und dem Interessenten (im folgenden: Kunde) ein Maklervertrag zustande, für den folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten:

1. Angebote und Dienstleistung

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. des Vermieters, daher können wir für die Angaben in unseren Angeboten keine Haftung übernehmen. Es obliegt dem Kunden die objektspezifischen Informationen auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit wird nur für den Fall von vorsetzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

2. Maklerprovision

An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen.

Bei Vermietung von Wohnraum in der Regel 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. - Bei Verkauf von Wohnraum 3,57 % aus dem beurkundeteten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Der Makler wird aufgrund des Provisionsteilungsgesetzes §656c Abs. 1 BGB, vom 23.12.2020, gleichermaßen auch für die Käuferseite Provisionspflichtig tätig. Das bedeutet eine paritätische Provisionsteilung, mit welcher die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt werden muss.

3. Weitergabeverbot und Vertraulichkeit der Informationen

Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der ganzen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an welchen er die Makler-Informationen weitergegeben hat, das Geschäft vornimmt.

Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig. Sollte aufgrund der Weitergabe der Informationen ein Hauptvertrag mit einem Familienangehörigen, einer verbundenen Gesellschaft oder einer Gesellschaft, an der der Auftraggeber beteiligt ist, zustande kommen, ist der Auftraggeber weiter verpflichtet, die Provision zu zahlen.

4. Doppeltätigkeit

Wir sind uneingeschränkt berechtigt – auch Provisionspflichtig – auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit mit Provisionsanspruch beider Vertragsparteien verpflichten wir uns zur Unparteilichkeit.

5. Haftungsbegrenzung und Ausschluss

Aurum Obsido GmbH haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Sämtliche Angaben zu den angebotenen Objekten stammen von den jeweiligen Eigentümern (Verkäufer, Vermieter, Bauträger). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Objekt-Daten keine Haftung übernehmen. Wir stellen unmissverständlich klar, dass keine Haftungsbeschränkung bei einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bei leichter Fahrlässigkeit durch Aurum Obsido GmbH gilt.

6. Erfüllungsort und Gerichtsstand (richtet sich nur an gewerbliche Kunden)

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist (soweit gesetzlich zulässig) München. Für sämtliche Vertragsverhältnisse gilt das deutsche Recht.

Widerrufsbelehrung und Widerrufsformular für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Aurum Obsido GmbH

In der Heuluss 11a,

D-81827 München

Mobil: + 49 151 / 59 000 366

info@aurumobsido.de

www.aurumobsido.de

über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Erklärungen des Verbrauchers:

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. (§357 Abs. 8 BGB)

O ja O nein

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). Mir ist bekannt, dass eine solche vollständige Vertragserfüllung bereits vorliegt, wenn ich die vollständigen Unterlagen von Ihnen erhalten habe und eine Besichtigung stattfand, und ich mich nur noch zu entscheiden habe, ob ich den nachgewiesenen/vermittelten Hauptvertrag abschließe, ohne dass es weiterer Tätigkeiten Ihrerseits bedarf.

O ja O nein

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

Aurum Obsido GmbH

In der Heuluss 11a

D-81827 München

Mobil: + 49 151 / 59 000 366

info@aurumobsido.de

www.aurumobsido.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):

Bestellt am / erhalten am:

Name:

Anschrift:

Ort/Datum:

Unterschrift:

(*) unzutreffendes streichen